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首开热销逾2000万,解密龙湖·舜山府高净值纯街铺热销现象!

来源:黔房网 编辑:WXS 2022-12-20

这两天,业内被一条消息刷屏:位于观山湖政教核芯的龙湖·舜山府高净值纯街铺开盘,以劲销超2000万,累计去化35套,去化率接近80%的好成绩,再次震撼了贵阳楼市。

在此之前,明星红盘龙湖·舜山府住宅逢开必火的盛况依旧历历在目;现在,舜山府高净值纯街铺热势再燃,续写销售佳绩。从住宅火到商铺热,龙湖·舜山府始终是焦点所在,此次高净值纯街铺一经推出,就受到大众的火热追捧,在市场引起不小轰动,那么其什么缘故能引发如此现象呢?

热销解密NO.1 找对了城市财富热土,政教核芯铺铺为赢

地段,地段,还是地段,正如李嘉诚所言,地段所囊括的区域价值决定了其未来发展潜力的不可复制。光冲这一点,处于政教核芯的龙湖·舜山府高净值纯街铺没理由不受到关注。

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项目区位示意图

据悉,龙湖·舜山府高净值纯街铺占位观山湖区政府旁,作为政教核芯区,势领价值高地。周边人群均为政府机关单位工作人员、教师等高端稳定圈层,占据城市核芯黄金地段,升值空间大,租金高,抗风险。好铺,就是用实力来说话。

热销解密NO.2发现了人潮聚集地,锁定近7万+高净值人气

正所谓“商铺要旺,人气是支撑”!如果你拥有一间舜山府高净值纯街铺,到底能有多少人来支持你的生意呢?

答案是,预计800m范围内近7万+高质、稳定的客流量!

根据数据显示,龙湖·舜山府约3200户业主,人流量可达1万人次;保利大国璄约4999户业主,人流量达1.5万人次;宇虹万花城约4116户业主,人流量达1.2万人次;区政府等政教区域人流量达0.8万人次;同时周边学校众多,贵阳职业技术学院人流量达1.2万人次;贵阳护理职业学院人流量达1.1万人次;贵阳市观山湖区上海明珠学校人流量达1260人次(数据来源:房天下住户统计、学校官网生源数量、环评送审资料));庞大群体所带来的消费潜力不容小觑,面对固定的消费人群,保障了财富之源。

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项目周边人气示意图

热销解密NO.3算准了投资前景广阔 约10%投资回报率

投资理财方式除了商铺,还有存款、外汇、股票、基金……选择很多,但其投资汇报率却纷纷逐下降,而商铺有较为稳定的投资回报率。按最低均价9900元/㎡,并参考周边某科商铺租金最低约90元/月/㎡为例来计算,龙湖·舜山府高净值纯街铺最低也达到了90*12/9900=10%的投资回报率,约10%的回报率,让投资更有前景。

此外,龙湖·舜山府高净值纯街铺面积约10-36㎡,最低总价39万起,灵活百变,低总价、低门槛、可轻松置业,且全铺都预留有餐饮条件,高增送300%,既可以做餐饮店、奶茶店、精品零售等用途,也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、汉服体验馆等潮流热店,紧挨贵阳市观山湖区上海明珠学校,还可做文具店等,无论是投资租赁还是自主经营,都是抗压避险、创造财富的利器。

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项目区位示意图

热销解密NO.4 找对了品牌靠山 千亿龙湖实力保障

除了拥有超人气客群以及优质产品外,龙湖·舜山府高净值纯街铺背后所依托的龙湖,无疑也是有力的资产保障。龙湖集团,中国商业地产TOP5(数据来源:龙湖官网),21年商业潜心修为,有着强大的商业运营能力,和对商业业态独到的眼光与灵敏度,可以说,龙湖商业所至,城市繁华的焦点也再哪里。

龙湖·舜山府配套学校已落定;建面约105-160㎡【府院国墅】溯中式王府礼序,一府藏山河;建面约95-155㎡【湖岛大平层】云端上的东方画境,湖岛观水境,屿上筑奢居;建面约10-36㎡高净值纯街铺,火热销售中,恭迎赏鉴!

项目地址:贵阳·观山湖·区府旁