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解码贵阳花语墅阳台“硬核”科技

来源:黔房网 编辑:cj 2021-12-30

“贵阳花语墅,空中墅居,户户皆花园,更大赠送约70㎡露台……”,自今年以来,这是中国铁建地产贵阳花语墅项目打出的广告与备受关注,其中“森林阳台”的设计理念,更是成为引领当地生态住宅的标杆。这个标杆的背后,其实藏找中国铁建地产人对绿色生态人居孜孜不倦的追求,也创下了两项国家专利。

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国家专利

做垂直森林建筑,项目设计团队在住宅露台上做文章。“普通住宅的露台种花花草草,我们的露台要能够种树。”何青云说。 

能够种树的露台必须足够大、足够高。在面积方面,项目设计团队测试了多种尺度发现,庭院部分至少要达到15㎡以上才能满足种植以及停留的需求,至少在25㎡以上,才能满足种植和休闲功能。

露台面积和高度变化会影响户型的设计,进而影响整栋建筑的设计。此外,建筑还要兼具美观性。所以,与普通住宅相比,花语墅的设计不仅仅是露台扩大了而已,项目设计团队必须研发出一种全新的设计方案,来满足垂直森林的构想。

为此,设计团队查文献、研究国外的成功经验,还通过各种渠道联系国外同行取经,与国内相关专家共同研讨论证技术问题。方案在设计的过程中,推翻重来是常态。“设计稿出了几稿?根本数不清。”何青云坦言,在她三十年的职业生涯中,花语墅几乎是难度最大的住宅项目。“有很多的难点、创新点。”她说。经过将近两年的努力,他们最终拿出了满意的方案。

设计中,生态露台的面积为50㎡/户,露台进深最小为4.8米,如此大的面积满足了露台植物种植种类的多样性与密度。

为了种植乔木,露台挑高为9米,然而建筑每层高度平均只有三米?怎么办?设计师让露台“旋转”起来。“一层的生态露台在这个方位,二层就在另一个方位,三层又是另一个方位。这样既满足了露台高度要求,同时还让生态露台布满了建筑外立面,使得建筑成为真正意义上的建筑森林。”

垂直森林建筑的设计一经完成,就获得了外观设计和实用新型两项国家专利。

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工程挑战

50平米的面积,9米的挑高,同样给施工增加了难度。普通住宅露台进深不足2米,花语墅的生态露台进深更小都要4.8米。为此,在施工的过程中,建筑外层搭建的脚手架的密度,是普通建筑脚手架的几倍。

生态露台的景观设计,同样有难题需要攻克。“植物的选择,不仅要美观,还要充分考虑光照、温度等因素,保证存活率,比如夏天温度高,越往高层阳光越强,不耐热的植物肯定就不行。露台的景观方案,我们也是经过几轮筛选才更终确定方案。”何青云说。

根据景观设计方案,生态露台上需要种植乔木,这与在地面种植乔木是两个概念。“覆土、结构承重、抗风等,都是需要解决的问题。”何青云说。

何青云介绍,对于高大乔木来说,要保证900厘米的种植土厚度。设计师因此采用定点树池的方式,将树池设置在外挑梁的根部,这样既能保证种植的需求,又能减少结构荷载。

在乔木稳定性方面,设计师采用三种方式:钢丝网浇筑+钢丝固定,预埋件+皮带根部固定,树干部与结构横向固定。

为了防止树木根系对建筑结构的破坏,设计师对树木根部做了阻根层处理,用钢丝网加特殊材料阻隔根部生长。同时,利用排水板+穿梁套管+地漏和阻根层保证养护水分。

这样一来,与普通露台相比,生态露台的种植区要做7层的处理,这7层由下至上分别是:原建筑层、防渗漏层、隔根层、蓄排水层、过滤层、种植层、植被层。

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不断创新

作为2.0版本的花语墅,贵阳花语墅的生态露台面积更大,甚至达到70平米;生态露台与房屋生活空间的连接更为紧密、互动性更强。

何青云介绍,在贵阳花语墅,不仅露台在建筑上“旋转”,客厅也跟着露台“旋转”,使得客厅更大限度地采光,为人们提供更为舒适的生活。而另一方面,这样的结构要求房屋的结构柱和管道位置随着楼层不停地变换,这意味着设计、施工难度、施工成本进一步增加。

“没有更好,只有更好。为人们提供更好的人居生活,这是我们一直秉承的宗旨。”何青云说。

2.0的贵阳花语墅正在如火如荼建设,贵州公司又有了新的思考。“1.0和2.0的户型都非常大,我们就在想,能不能在稍小一点的户型上实现生态住宅的构想?”何青云介绍,目前,贵州公司已经决定在铁建城项目打造110平米户型的生态住宅。