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总价约30.98亿,楼面价8155元/㎡!贵阳市地王出现,贵阳房价将再创新高

来源:黔房网 编辑:sx 2021-06-03

黔房网贵阳(2021年6月3日讯)据贵阳市公共资源交易平台消息,筑公资告〔2021〕低字第003号成交结果公示,贵阳市南明区1宗地块成交,贵州恒丰佳源房地产开发有限公司成功竞得南明区境内1宗低效用地,成交面积为65547平方米,总成交价为309873.69万元。该地块起始楼面价为8030元/平方米,加价幅度为125万元/平方米的整倍数,更终成交楼面价为8155元/平方米。

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具体地块情况如下:

成交的GD(21 )005为居住用地(兼容商业),总用地面积8.8万平米。位于南明区观水路与宝山南路交叉口西南侧,东邻宝山南路,南邻南明河,西临南明观风山,北邻观水路。

该地块包含17-03-25-1、17-03-25-2两个地块。

其中17-03-25-1地块:总用地面积4.51万平米,其中净用地面积2.58万平米,十八中建设用地1.29万平米(参与指标平衡),西侧规划支路3349平米(参与指标平衡),市政道路3025平米。容积率≮1.0且≤4.91,建筑密度≤32%,绿地率≥25%,建筑限高商业、商务165米、住宅120米,住宅及配套建筑≤63%,商业、商务建筑≤37%。

17-03-25-2地块:总用地面积4.29万平米,其中净用地面积3.98万平米,市政道路3117平米。容积率≮1.0且≤4.36,建筑密度≤ 30%,绿地率≥25%,建筑限高住宅100米,住宅及配套建筑≤91%,商业、商务建筑≤9%。

 

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据出让文件显示,竞得人需积极配合解决贵阳市第十八中学改扩建事宜、中国科学院地球化学研究所遗留问题、观风变电站及垃圾转运站在地块内统一配套建设、轨道二号线保护用地范围用地规划建设、回迁安置、教育设施、充电桩、装配式建筑、等问题。

并且竞得人需以 19800 元/平方米的价格提供 60000 平方米商品房给南明区政府用于回迁安置;同时根据批准的共建共享方案,宝山南路棚改项目共享 4000 平方米商业公寓,建成后由竞得人无偿移交辖区政府或相关单位。

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据查,贵州恒丰佳源房地产开发有限公司公司为香港佳源集团旗下控股公司。