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总价约21.29亿!万达集团今年第二次在贵阳拿地

来源:黔房网 编辑:sx 2021-05-21

黔房网贵阳(2021年5月21日讯)据贵阳市公共资源交易平台消息,筑公资告〔2021〕地字第037号成交结果公示,万达、碧桂园等三家企业竞得6宗地块,竞得土地总面积483006.98㎡(724.51亩),总成交价212880.2371万元!

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公告显示:

本次成交万达所竞得的地块为GA〔21〕009-012号4宗地块,成交面积共计440934.07平方米,总成交价为198646.1743万元。这是万达集团继今年3月26日在贵阳云岩区以高达40.49亿拿下贵阳云岩区的4宗地块后,再次以高价拿下贵安新区的4宗地块!

接下来我们看看具体地块详情:

其中,GA(21)009号地块位于贵安新区党武镇,规划总面积 62758.69 平方米,实际出让面积 62758.69 平方米。计容建筑面积 194551.94 平方米。该地块规划用途为二类居住,兼容商业建筑≤10%。规划指标为:1<容积率≤3.1;建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤100 米。该地块起始价为1880万元,加价幅度为38万元的整倍数,最终,万达地产集团有限公司以1918元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为 37315.0619万元!

GA(21)010号地块位于贵安新区党武镇,规划总面积 63395.1 平方米,实际出让面积 63395.1 平方米。计容建筑面积 152148.24 平方米。该地块起始价为1948万元,加价幅度为41万元的整倍数。最终,万达地产集团有限公司以1989元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为30262.284936万元!

GA(21)011号地块位于贵安新区党武镇,规划总面积 178159.26 平方米,实际出让面积 178159.26 平方米。计容建筑面积 463214.08 平方米。该地块规划用途为二类居住,兼容商业建筑≤10%。规划指标为:1<容积率≤2.6;建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤100 米。该地块起始价为1925万元,加价幅度为33万元的整倍数。最终,万达地产集团有限公司以1958元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为90697.316081万元!

GA(21)012号地块位于贵安新区党武镇,规划总面积 136621.02 平方米,实际出让面积 136621.02 平方米。计容建筑面积 341552.55 平方米。该地块规划用途为商业。规划指标为:1<容积率≤2.5;建筑密度<75%,绿地率>5%;主体建筑限高≤100 米,构筑物限高≤130 米。该地块起始价为1159万元,加价幅度为23万元的整倍数。最终,万达地产集团有限公司以1182元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为40371.51141万元!

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该地块竞得人须按照新区对城市商业综合体项目有关要求进行开发建设,城市商业综合体建设规模须达到 25 万平方米以上。竞得人还需自持商业物业面积比例达到计容商业建筑面积的 50%以上,自持时间不得低于 20 年,在自持期间,不允许分割转让和分割抵押。本宗地块建设项目自取得施工许可之日起,须于18个月内达到基本营业条件,营业面积达 70%以上。

另外,GA(21)009、GA(21)010、GA(21)011、GA(21)012和GA(21)016号地块须统一规划,而GA(21)016号地块规划用途为公园与绿地(广场),出让面积 4165.13 平方米,将于今日下午举行出让竞拍。

此外,据此前报道,2020年8月31日贵安新区管委会曾与万达集团签署了《贵安新区万达综合项目合作协议》,双方将在文化旅游等领域开展合作,本次万达所拍土地,可能便是贵安新区万达综合项目的用地。

此外:

GA(21)007号地块位于贵安新区党武镇,规划总面积 978.05 平方米,实际出让面积 978.05 平方米。计容建筑面积 2445.13 平方米。该地块规划用途为二类居住,兼容商业建筑≤15%。规划指标为:1<容积率≤2.5;建筑密度≤30%,绿地率≥30%;建筑限高≤100 米。该地块起始价为2459万元,加价幅度为121万元的整倍数。更终,贵州省贵安新区碧桂园翰林房地产建设有限公司以2580元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为630.84225万元!

GA(21)008号地块位于贵安新区马场镇,规划总面积 41094.86 平方米,实际出让面积 41094.86 平方米。计容建筑面积 73970.75 平方米。该地块规划用途为商业,兼容商务建筑。规划指标为:容积率≤1.8;建筑密度≤35%,绿地率≥20%;建筑限高≤85 米并满足磊庄机场限高。该地块起始价为1788万元,加价幅度为51万元的整倍数。更终,贵安新区产业发展控股集团有限公司以1839元/㎡的楼面价成功竞得,成交总价为13603.220557万元!

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